Kelleris Vang 17

Rækkehus · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.063 kr/m².3.616.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelleris gns: 30.725 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-15,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.245.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelleris Vang 16 3060 Espergærde	132 m²	6 m	11-05-2024	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Kelleris Vang 15 3060 Espergærde	130 m²	12 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Kelleris Vang 27 3060 Espergærde	120 m²	90 m	11-04-2024	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Kelleris Vang 61 3060 Espergærde	112 m²	60 m	06-11-2024	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 64 3060 Espergærde	112 m²	73 m	10-07-2024	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Kelleris Vang 65 3060 Espergærde	112 m²	88 m	27-03-2025	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Kelleris Vang 67 3060 Espergærde	112 m²	93 m	03-06-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Kelleris Vang 41 3060 Espergærde	112 m²	94 m	03-11-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Kelleris Vang 68 3060 Espergærde	112 m²	102 m	02-03-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Kelleris Vang 36 3060 Espergærde	112 m²	108 m	14-05-2026	3.955.000 kr.	35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu