Fasanvej 30

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².1.805.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.693 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.422.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974Ombygning
1971sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	56 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	199 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	73 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	280 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	222 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	408 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Egevænget 108 7190 Billund	110 m²	933 m	29-01-2026	2.307.000 kr.	20.973 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	772 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	1,2 km	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	869 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu