Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porsvej 7

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.140 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.607 kr/m².3.192.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.551.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden mar. 2019
181k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.075.000 kr.I dag · vores estimat3.551.072 kr.Markedet · 1992662.964 kr.Markedet · 1993564.287 kr.Markedet · 1994525.402 kr.Markedet · 1995660.439 kr.Markedet · 1996545.501 kr.Markedet · 1997957.480 kr.Markedet · 1998735.684 kr.Markedet · 19991.070.095 kr.Markedet · 20001.062.419 kr.Markedet · 2001909.303 kr.Markedet · 2002885.366 kr.Markedet · 20031.203.819 kr.Markedet · 20041.174.125 kr.Markedet · 20051.488.437 kr.Markedet · 2006761.641 kr.Markedet · 20071.930.918 kr.Markedet · 20082.130.292 kr.Markedet · 20091.627.514 kr.Markedet · 20101.906.577 kr.Markedet · 20112.076.560 kr.Markedet · 20121.515.000 kr.Markedet · 20131.885.064 kr.Markedet · 20141.857.693 kr.Markedet · 20152.071.106 kr.Markedet · 20162.122.111 kr.Markedet · 20171.917.384 kr.Markedet · 20182.473.894 kr.Markedet · 20192.061.814 kr.Markedet · 20202.780.732 kr.Markedet · 20212.887.590 kr.Markedet · 20223.139.181 kr.Markedet · 20232.856.886 kr.Markedet · 20243.142.009 kr.Markedet · 20252.474.500 kr.Markedet · 20262.979.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²413 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²674 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²674 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²334 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²714 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Hejredalsvej 27
8220 Brabrand		90 m²208 m05-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²364 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²1,0 km15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²308 m15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²510 m03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden