Nymarksvej 14, Stjær, 8464 Galten — Villa · 171 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 171 m².3.206.250 kr.
2Vores vurdering3.563.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,88 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.563.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	41 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	272 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	413 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Cedervej 2, Stjær 8464 Galten	159 m²	446 m	17-03-2025	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	421 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Vesterbro 22, Stjær 8464 Galten	156 m²	404 m	21-06-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	460 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	398 m	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Pebbelparken 22, Stjær 8464 Galten	147 m²	254 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær 8464 Galten	142 m²	151 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu