Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Vibevej 1

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
743.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.248 kr/m².954.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering949.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden apr. 2019
111k429k746k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.160.000 kr.I dag · vores estimat949.727 kr.Markedet · 1992240.576 kr.Markedet · 1993309.456 kr.Markedet · 1994111.104 kr.Markedet · 1995221.872 kr.Markedet · 1996409.024 kr.Markedet · 1997357.840 kr.Markedet · 1998326.032 kr.Markedet · 1999735.728 kr.Markedet · 2000335.104 kr.Markedet · 2001441.952 kr.Markedet · 2002745.696 kr.Markedet · 2003554.960 kr.Markedet · 2004364.448 kr.Markedet · 2005527.744 kr.Markedet · 2006608.496 kr.Markedet · 2007763.280 kr.Markedet · 2008430.752 kr.Markedet · 2009727.328 kr.Markedet · 2010349.440 kr.Markedet · 2011690.704 kr.Markedet · 2012466.704 kr.Markedet · 2013544.768 kr.Markedet · 2014157.248 kr.Markedet · 2015693.280 kr.Markedet · 2016585.088 kr.Markedet · 2017277.424 kr.Markedet · 2018846.048 kr.Markedet · 2019605.024 kr.Markedet · 2020551.824 kr.Markedet · 2021498.064 kr.Markedet · 20221.082.704 kr.Markedet · 20231.028.608 kr.Markedet · 2024723.184 kr.Markedet · 2025874.944 kr.Markedet · 2026684.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
949.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
9610 Nørager		64 m²23 m17-04-2026520.000 kr.8.125 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²403 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²328 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²406 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²724 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²423 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²299 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²173 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²414 m01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²440 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden