Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Græsvangen 5

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.974 kr/m².4.405.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 22.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.461.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,64 pct. siden mar. 2019
509k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat4.461.578 kr.Markedet · 1992819.344 kr.Markedet · 1993785.888 kr.Markedet · 1994716.680 kr.Markedet · 1995928.896 kr.Markedet · 1996979.244 kr.Markedet · 19971.181.948 kr.Markedet · 19982.219.576 kr.Markedet · 19991.426.144 kr.Markedet · 20001.324.628 kr.Markedet · 2001945.788 kr.Markedet · 20021.285.924 kr.Markedet · 20031.903.548 kr.Markedet · 20041.297.896 kr.Markedet · 20051.796.784 kr.Markedet · 20062.228.596 kr.Markedet · 20072.503.952 kr.Markedet · 20082.414.736 kr.Markedet · 20092.543.476 kr.Markedet · 20102.069.024 kr.Markedet · 20112.507.232 kr.Markedet · 20121.532.416 kr.Markedet · 20131.787.436 kr.Markedet · 20142.129.376 kr.Markedet · 20151.942.580 kr.Markedet · 20162.456.556 kr.Markedet · 20172.630.396 kr.Markedet · 20182.619.572 kr.Markedet · 20192.954.460 kr.Markedet · 20202.925.760 kr.Markedet · 20213.154.212 kr.Markedet · 20223.551.748 kr.Markedet · 20233.428.420 kr.Markedet · 20243.592.420 kr.Markedet · 20254.638.412 kr.Markedet · 20264.230.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 11
7120 Vejle Øst		175 m²74 m23-10-20244.195.000 kr.23.971 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²482 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²483 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Kildeparken 4
7120 Vejle Øst		168 m²440 m21-08-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²298 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Kildeparken 21
7120 Vejle Øst		156 m²412 m10-05-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Fasanvej 17
7120 Vejle Øst		166 m²732 m20-12-20239.300.000 kr.56.024 kr./m²
Smedevangen 27
7120 Vejle Øst		166 m²773 m16-09-20255.100.101 kr.30.724 kr./m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²99 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²403 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden