Hesselager 17

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.930 kr/m².3.481.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselager gns: 29.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+33,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.683.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,27 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.172.032 kr.
I dag · vores estimat: 3.683.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte1.172.032 kr.
2019feb.Ejerskifte2.375.000 kr.
1980Bygget
1979sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselager 4 7100 Vejle	124 m²	62 m	26-06-2025	4.265.000 kr.	34.395 kr./m²
Hesselager 15 7100 Vejle	158 m²	21 m	04-03-2024	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Hesselager 9 7100 Vejle	179 m²	84 m	18-05-2025	5.225.000 kr.	29.190 kr./m²
Mejsevej 7 7100 Vejle	134 m²	517 m	19-06-2025	4.675.000 kr.	34.888 kr./m²
Mølholm Landevej 12 7100 Vejle	134 m²	548 m	29-07-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Niels Skousvej 45 7100 Vejle	139 m²	341 m	25-11-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Slots Alle 6 7100 Vejle	135 m²	590 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Nøddevænget 26 7100 Vejle	126 m²	319 m	15-05-2025	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Ulvehavevej 4 7100 Vejle	133 m²	802 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	24.774 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	673 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu