Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bovelgårdsvej 31, Gershøj

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 149 m².2.538.066 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,91 pct. siden dec. 2018
233k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20181.033.190 kr.I dag · vores estimat2.571.692 kr.Markedet · 1992424.054 kr.Markedet · 1993693.297 kr.Markedet · 19941.060.284 kr.Markedet · 1995804.302 kr.Markedet · 1996958.964 kr.Markedet · 19971.000.684 kr.Markedet · 19981.081.740 kr.Markedet · 1999700.747 kr.Markedet · 2000445.957 kr.Markedet · 2001768.691 kr.Markedet · 20021.603.389 kr.Markedet · 20031.461.094 kr.Markedet · 20041.610.988 kr.Markedet · 20051.729.145 kr.Markedet · 20062.242.301 kr.Markedet · 20073.225.403 kr.Markedet · 20082.357.627 kr.Markedet · 20092.422.144 kr.Markedet · 20101.581.933 kr.Markedet · 20111.784.275 kr.Markedet · 20121.460.051 kr.Markedet · 20131.304.942 kr.Markedet · 20141.569.566 kr.Markedet · 20151.444.704 kr.Markedet · 20161.765.203 kr.Markedet · 20171.877.698 kr.Markedet · 20182.143.663 kr.Markedet · 20191.924.037 kr.Markedet · 20202.215.034 kr.Markedet · 20212.512.140 kr.Markedet · 20222.642.962 kr.Markedet · 20232.091.215 kr.Markedet · 20242.284.617 kr.Markedet · 20252.809.246 kr.Markedet · 20263.012.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg
1.033.190 kr.
I dag · vores estimat
2.571.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt på tvangsauktion1.033.190 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²237 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²120 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²159 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²252 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²86 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²220 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²243 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²167 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²269 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²270 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden