Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kvaglundvej 31

Villa · 116 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².1.541.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKvaglundvej gns: 14.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden feb. 2018
106k498k889k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.100.000 kr.30. apr. 20191.665.000 kr.I dag · vores estimat1.560.526 kr.Markedet · 1992532.440 kr.Markedet · 1993374.912 kr.Markedet · 1994637.536 kr.Markedet · 1995616.656 kr.Markedet · 1996668.044 kr.Markedet · 1997760.612 kr.Markedet · 1998708.992 kr.Markedet · 1999804.344 kr.Markedet · 2000951.548 kr.Markedet · 2001950.504 kr.Markedet · 2002772.328 kr.Markedet · 2003811.188 kr.Markedet · 2004822.092 kr.Markedet · 2005891.344 kr.Markedet · 2006948.764 kr.Markedet · 20071.123.228 kr.Markedet · 20081.257.904 kr.Markedet · 20091.354.068 kr.Markedet · 20101.211.040 kr.Markedet · 2011944.240 kr.Markedet · 20121.254.656 kr.Markedet · 20131.224.960 kr.Markedet · 20141.175.196 kr.Markedet · 20151.256.164 kr.Markedet · 20161.188.420 kr.Markedet · 20171.481.784 kr.Markedet · 20181.194.104 kr.Markedet · 20191.189.928 kr.Markedet · 20201.253.264 kr.Markedet · 20211.412.996 kr.Markedet · 20221.436.080 kr.Markedet · 20231.527.024 kr.Markedet · 20241.364.740 kr.Markedet · 20251.446.404 kr.Markedet · 20261.581.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²164 m31-07-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²164 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 9
6705 Esbjerg Ø		93 m²295 m14-07-20241.040.000 kr.11.183 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²57 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²235 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Kvaglundvej 58
6705 Esbjerg Ø		72 m²104 m07-08-2026925.000 kr.12.847 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²173 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Mimers Alle 8
6705 Esbjerg Ø		115 m²140 m12-08-20261.655.000 kr.14.391 kr./m²
Bragesvej 10
6705 Esbjerg Ø		112 m²257 m16-09-20251.398.000 kr.12.482 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²269 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden