Solskins Alle 16

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.352 kr/m².3.428.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolskins gns: 20.930 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.362 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering3.886.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,24 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.886.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdens Mark 11 9440 Aabybro	188 m²	126 m	22-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	451 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Bispehaven 33 9440 Aabybro	189 m²	483 m	25-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Præsteageren 2 9440 Aabybro	182 m²	243 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	20.742 kr./m²
Solhvervs Alle 13 9440 Aabybro	183 m²	304 m	10-04-2026	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	393 m	30-09-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 23 9440 Aabybro	185 m²	393 m	25-08-2026	3.245.000 kr.	17.541 kr./m²
Bispehaven 48 9440 Aabybro	185 m²	420 m	31-03-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	762 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Skovparken 1 9440 Aabybro	196 m²	538 m	14-05-2026	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu