Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Magtenbøllevej 88, Magtenbølle

Villa · 221 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.225 kr/m².1.892.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,68 pct. siden dec. 2018
334k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2018445.000 kr.I dag · vores estimat1.872.016 kr.Markedet · 1992710.515 kr.Markedet · 1993481.780 kr.Markedet · 1994816.153 kr.Markedet · 1995996.710 kr.Markedet · 19961.033.175 kr.Markedet · 1997992.511 kr.Markedet · 19981.101.243 kr.Markedet · 19991.471.418 kr.Markedet · 20001.231.191 kr.Markedet · 20011.060.579 kr.Markedet · 20021.714.739 kr.Markedet · 20031.255.280 kr.Markedet · 20041.486.004 kr.Markedet · 20051.183.897 kr.Markedet · 20061.899.937 kr.Markedet · 20071.726.452 kr.Markedet · 20082.045.797 kr.Markedet · 20091.649.765 kr.Markedet · 20101.859.052 kr.Markedet · 20111.973.309 kr.Markedet · 20121.551.862 kr.Markedet · 20131.880.489 kr.Markedet · 20141.342.575 kr.Markedet · 20151.698.385 kr.Markedet · 20161.871.428 kr.Markedet · 20171.597.388 kr.Markedet · 20181.571.310 kr.Markedet · 20192.558.296 kr.Markedet · 20201.947.894 kr.Markedet · 20212.658.851 kr.Markedet · 20222.283.593 kr.Markedet · 20232.247.570 kr.Markedet · 20242.292.654 kr.Markedet · 20252.362.490 kr.Markedet · 20263.183.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel445.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		198 m²239 m29-12-20232.850.000 kr.14.394 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		208 m²1,1 km13-08-20242.495.000 kr.11.995 kr./m²
Magtenbøllevej 105, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		140 m²115 m21-05-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Magtenbøllevej 99A, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		129 m²34 m05-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		200 m²1,5 km01-09-20241.400.000 kr.7.000 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²1,9 km27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		201 m²1,7 km25-07-20242.760.000 kr.13.731 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²2,4 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Bygmarken 8, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		174 m²1,6 km29-07-20262.450.000 kr.14.080 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		168 m²1,6 km10-12-20231.375.000 kr.8.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden