Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Frejasvej 5, Nørlem

Villa · 280 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 2.333 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 280 m².2.694.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.214.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden jan. 2019
549k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat2.214.766 kr.Markedet · 1992819.280 kr.Markedet · 1993978.040 kr.Markedet · 19941.124.760 kr.Markedet · 19951.495.760 kr.Markedet · 19961.166.760 kr.Markedet · 19971.543.360 kr.Markedet · 1998968.240 kr.Markedet · 19991.392.160 kr.Markedet · 20001.023.120 kr.Markedet · 20011.372.560 kr.Markedet · 20021.013.600 kr.Markedet · 20031.970.640 kr.Markedet · 20041.220.800 kr.Markedet · 20051.202.600 kr.Markedet · 20061.778.280 kr.Markedet · 20071.018.080 kr.Markedet · 20081.762.320 kr.Markedet · 20092.273.880 kr.Markedet · 20102.051.000 kr.Markedet · 20111.746.920 kr.Markedet · 20122.056.040 kr.Markedet · 20132.287.040 kr.Markedet · 20142.156.840 kr.Markedet · 20151.978.200 kr.Markedet · 20161.654.520 kr.Markedet · 20171.903.160 kr.Markedet · 20182.191.000 kr.Markedet · 20191.692.880 kr.Markedet · 20201.927.800 kr.Markedet · 20212.108.960 kr.Markedet · 20222.983.680 kr.Markedet · 20232.333.240 kr.Markedet · 20242.310.840 kr.Markedet · 20252.544.360 kr.Markedet · 20262.301.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 23, Nørlem
7620 Lemvig		212 m²97 m15-09-20261.750.000 kr.8.255 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²63 m15-09-20251.100.000 kr.5.556 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem
7620 Lemvig		183 m²207 m21-01-20241.635.000 kr.8.934 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²426 m02-12-20241.655.000 kr.9.622 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²264 m23-11-20231.300.000 kr.8.667 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²628 m28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²219 m02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²996 m29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²967 m22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²289 m04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden