Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gåskærgade 30A, 1.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1856, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.652 kr/m².2.538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.886.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden jan. 2019
467k3,3M6,0M8,8M11,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat2.886.471 kr.Markedet · 1992617.272 kr.Markedet · 1993466.640 kr.Markedet · 1994932.976 kr.Markedet · 19951.927.512 kr.Markedet · 1996736.744 kr.Markedet · 1997804.992 kr.Markedet · 19982.384.424 kr.Markedet · 19991.290.176 kr.Markedet · 20001.697.384 kr.Markedet · 20011.266.616 kr.Markedet · 20022.012.480 kr.Markedet · 20031.159.000 kr.Markedet · 20041.629.744 kr.Markedet · 20051.528.512 kr.Markedet · 20062.003.056 kr.Markedet · 20073.733.272 kr.Markedet · 200811.623.592 kr.Markedet · 20092.913.688 kr.Markedet · 20101.672.000 kr.Markedet · 20112.657.416 kr.Markedet · 20121.579.128 kr.Markedet · 20133.874.328 kr.Markedet · 20141.218.888 kr.Markedet · 20151.521.672 kr.Markedet · 20163.423.800 kr.Markedet · 20172.971.448 kr.Markedet · 20184.503.760 kr.Markedet · 20192.133.168 kr.Markedet · 20203.185.768 kr.Markedet · 20212.140.312 kr.Markedet · 20225.014.936 kr.Markedet · 20233.162.664 kr.Markedet · 20243.958.384 kr.Markedet · 20252.746.792 kr.Markedet · 20262.052.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²188 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²260 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²243 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²486 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²283 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²186 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Christiansfeldvej 22, st.
6100 Haderslev		153 m²925 m26-12-20231.800.000 kr.11.765 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²348 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²954 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²954 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden