Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

H.C. Andersensvej 17

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.124 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1124 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.018 kr/m².2.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH.C. gns: 24.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.429.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden nov. 2018
641k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.450.000 kr.30. sep. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.429.492 kr.Markedet · 1992811.323 kr.Markedet · 1993807.397 kr.Markedet · 1994857.227 kr.Markedet · 1995722.233 kr.Markedet · 1996828.084 kr.Markedet · 19971.104.716 kr.Markedet · 19981.037.068 kr.Markedet · 1999751.980 kr.Markedet · 20001.044.467 kr.Markedet · 20011.324.572 kr.Markedet · 20021.242.126 kr.Markedet · 20031.224.308 kr.Markedet · 20041.453.526 kr.Markedet · 20051.426.044 kr.Markedet · 20061.985.046 kr.Markedet · 20071.928.270 kr.Markedet · 20082.295.653 kr.Markedet · 20091.987.160 kr.Markedet · 20101.677.761 kr.Markedet · 20111.780.290 kr.Markedet · 20121.126.460 kr.Markedet · 20131.711.283 kr.Markedet · 20141.708.414 kr.Markedet · 20151.725.326 kr.Markedet · 20161.840.086 kr.Markedet · 20171.690.596 kr.Markedet · 20181.789.350 kr.Markedet · 20191.895.805 kr.Markedet · 20202.058.130 kr.Markedet · 20212.198.560 kr.Markedet · 20222.628.608 kr.Markedet · 20232.265.000 kr.Markedet · 20242.369.794 kr.Markedet · 20252.372.210 kr.Markedet · 20262.549.333 kr.Markedet · 20273.208.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrid Lindgrensvej 29
4200 Slagelse		154 m²220 m03-11-20263.800.000 kr.24.675 kr./m²
Pantholm 41
4200 Slagelse		149 m²394 m12-01-20261.700.000 kr.11.409 kr./m²
Neptunvej 21
4200 Slagelse		152 m²508 m16-08-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Vegavej 11
4200 Slagelse		149 m²464 m05-05-20252.245.000 kr.15.067 kr./m²
Merkurvej 9
4200 Slagelse		150 m²546 m28-05-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Odinsvej 10
4200 Slagelse		153 m²666 m22-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Nørreås 71
4200 Slagelse		150 m²753 m20-05-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Neptunvej 13
4200 Slagelse		157 m²578 m04-05-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²853 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²843 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden