Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Klokkelyngen 9

Rækkehus · 84 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².1.351.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden jan. 2019
307k668k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20191.005.000 kr.I dag · vores estimat1.272.349 kr.Markedet · 1992315.000 kr.Markedet · 1993377.748 kr.Markedet · 1994443.352 kr.Markedet · 1995430.500 kr.Markedet · 1996584.052 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998665.532 kr.Markedet · 1999807.828 kr.Markedet · 2000616.308 kr.Markedet · 2001714.504 kr.Markedet · 2002854.112 kr.Markedet · 2003804.132 kr.Markedet · 2004696.528 kr.Markedet · 2005694.764 kr.Markedet · 20061.052.520 kr.Markedet · 20071.103.844 kr.Markedet · 20081.117.704 kr.Markedet · 20091.241.856 kr.Markedet · 20101.091.580 kr.Markedet · 2011999.600 kr.Markedet · 2012964.740 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 20141.056.132 kr.Markedet · 20151.145.424 kr.Markedet · 20161.209.600 kr.Markedet · 20171.147.020 kr.Markedet · 20181.277.472 kr.Markedet · 20191.420.020 kr.Markedet · 20201.470.084 kr.Markedet · 20211.665.552 kr.Markedet · 20221.547.364 kr.Markedet · 20231.260.000 kr.Markedet · 20241.317.372 kr.Markedet · 20251.416.156 kr.Markedet · 20261.323.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 3
8800 Viborg		84 m²38 m02-04-20251.050.000 kr.12.500 kr./m²
Fristruphøjvej 216B
8800 Viborg		84 m²382 m06-08-20251.350.000 kr.16.071 kr./m²
Fristruphøjvej 252
8800 Viborg		82 m²353 m28-10-20251.200.000 kr.14.634 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²437 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²445 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²426 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²526 m16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²548 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Hyrdebakken 152
8800 Viborg		82 m²1,1 km13-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²1,1 km31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden