Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Roligheden 3

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.560 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.235.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden feb. 2019
163k628k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.070.000 kr.I dag · vores estimat1.235.387 kr.Markedet · 1992352.272 kr.Markedet · 1993453.132 kr.Markedet · 1994162.688 kr.Markedet · 1995324.884 kr.Markedet · 1996598.928 kr.Markedet · 1997523.980 kr.Markedet · 1998477.404 kr.Markedet · 19991.077.316 kr.Markedet · 2000490.688 kr.Markedet · 2001647.144 kr.Markedet · 20021.091.912 kr.Markedet · 2003812.620 kr.Markedet · 2004533.656 kr.Markedet · 2005772.768 kr.Markedet · 2006891.012 kr.Markedet · 20071.117.660 kr.Markedet · 2008630.744 kr.Markedet · 20091.065.016 kr.Markedet · 2010511.680 kr.Markedet · 20111.011.388 kr.Markedet · 2012683.388 kr.Markedet · 2013797.696 kr.Markedet · 2014230.256 kr.Markedet · 20151.015.160 kr.Markedet · 2016856.736 kr.Markedet · 2017406.228 kr.Markedet · 20181.238.856 kr.Markedet · 2019885.928 kr.Markedet · 2020808.028 kr.Markedet · 2021729.308 kr.Markedet · 20221.585.388 kr.Markedet · 20231.506.176 kr.Markedet · 20241.058.948 kr.Markedet · 20251.281.168 kr.Markedet · 20261.002.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²441 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²425 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²460 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²641 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²353 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²458 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²649 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²663 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²646 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²682 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden