Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tørvevej 2, Sdr Farup

Landejendom · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 121.733 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
121733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.814 kr/m².9.451.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)121733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.206.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,33 pct. siden mar. 2020
70k9,4M18,8M28,2M37,5M19921997200120052009201320172021202522. mar. 20201.840.000 kr.I dag · vores estimat6.206.954 kr.Markedet · 19925.343.984 kr.Markedet · 1994806.310 kr.Markedet · 19951.343.646 kr.Markedet · 19963.699.234 kr.Markedet · 1997242.658 kr.Markedet · 1998951.048 kr.Markedet · 19994.053.735 kr.Markedet · 20002.413.116 kr.Markedet · 20012.273.733 kr.Markedet · 20021.687.437 kr.Markedet · 2003787.491 kr.Markedet · 20042.933.163 kr.Markedet · 20052.622.879 kr.Markedet · 2006214.200 kr.Markedet · 20073.453.363 kr.Markedet · 20081.699.371 kr.Markedet · 20098.694.531 kr.Markedet · 20102.126.241 kr.Markedet · 20119.274.248 kr.Markedet · 20122.780.469 kr.Markedet · 20131.973.241 kr.Markedet · 20143.271.446 kr.Markedet · 201515.523.380 kr.Markedet · 20168.329.932 kr.Markedet · 20172.111.553 kr.Markedet · 20184.743.000 kr.Markedet · 20191.108.638 kr.Markedet · 20202.209.320 kr.Markedet · 20211.158.669 kr.Markedet · 20226.064.920 kr.Markedet · 202337.511.163 kr.Markedet · 20242.931.633 kr.Markedet · 20258.500.068 kr.Markedet · 202610.394.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2020 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
6.206.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²2,0 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133
6760 Ribe		117 m²1,7 km18-05-20265.630.000 kr.48.120 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²2,5 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²2,2 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,3 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²3,0 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²4,1 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²6,2 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²5,7 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²2,9 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden