Margretevej 29, 7800 Skive — Villa · 146 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.280.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,09 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2012majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	66 m	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	338 m	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Katrinevej 12 7800 Skive	151 m²	159 m	10-08-2025	1.845.000 kr.	12.219 kr./m²
Petravej 29 7800 Skive	146 m²	683 m	27-02-2025	1.605.000 kr.	10.993 kr./m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	358 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Petravej 3 7800 Skive	143 m²	649 m	16-04-2024	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	613 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	781 m	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Petravej 43 7800 Skive	150 m²	715 m	23-11-2023	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	846 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu