Ahornvej 48, Brøndum

Fritidshus · 112 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 112 m².1.680.000 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering1.504.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	304 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	162 m	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	94 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	230 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Ahornvej 18, Brøndum 9690 Fjerritslev	92 m²	235 m	15-06-2026	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornvej 38, Brøndum 9690 Fjerritslev	88 m²	83 m	28-09-2025	1.225.000 kr.	13.920 kr./m²
Ahornvej 43, Brøndum 9690 Fjerritslev	89 m²	180 m	02-04-2025	1.385.000 kr.	15.562 kr./m²
Ahornvej 30, Brøndum 9690 Fjerritslev	76 m²	134 m	29-06-2024	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Ahornvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	331 m	03-09-2026	940.000 kr.	13.056 kr./m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	142 m	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu