Skovhusevej 2B

Villa · 98 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.756 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusevej gns: 12.060 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering2.116.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,10 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, familiehandel1.995.000 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusevej 7 4720 Præstø	145 m²	99 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Skovhusevej 9 4720 Præstø	150 m²	71 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Vibevej 3 4720 Præstø	105 m²	1,3 km	17-07-2026	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Birkevej 5 4720 Præstø	92 m²	1,5 km	17-07-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Søtoftsvej 15 4720 Præstø	100 m²	1,9 km	07-12-2025	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	1,1 km	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	1,3 km	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Juulsvej 11 4720 Præstø	106 m²	1,7 km	20-02-2025	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Østerbro 15 4720 Præstø	104 m²	1,9 km	29-05-2024	1.645.000 kr.	15.817 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	902 m	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu