Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Buttervænget 5, 1.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.519 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden jun. 2018
120k821k1,5M2,2M2,9M199319982002200620102013201620192022202530. jun. 20181.725.000 kr.2. dec. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat1.483.477 kr.Markedet · 1993147.360 kr.Markedet · 1996666.680 kr.Markedet · 1997484.920 kr.Markedet · 1998448.720 kr.Markedet · 1999307.240 kr.Markedet · 2000409.640 kr.Markedet · 2002859.040 kr.Markedet · 2003366.680 kr.Markedet · 2005669.920 kr.Markedet · 2006862.480 kr.Markedet · 2007584.800 kr.Markedet · 20092.924.760 kr.Markedet · 2010602.800 kr.Markedet · 20111.689.960 kr.Markedet · 2012682.240 kr.Markedet · 2013940.240 kr.Markedet · 2014689.400 kr.Markedet · 2015805.880 kr.Markedet · 20161.583.200 kr.Markedet · 2017942.360 kr.Markedet · 2018626.920 kr.Markedet · 2019347.840 kr.Markedet · 2020985.920 kr.Markedet · 20211.216.360 kr.Markedet · 2022991.680 kr.Markedet · 20231.504.520 kr.Markedet · 20241.025.000 kr.Markedet · 20251.645.120 kr.Markedet · 2026934.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
2. dec. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²541 m19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²541 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Møllevej 2C
9990 Skagen		31 m²584 m09-08-20261.595.000 kr.51.452 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²1,2 km02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²513 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Højensvej 32L, 1.
9990 Skagen		48 m²2,8 km21-09-20261.145.000 kr.23.854 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²592 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²1,2 km27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²1,4 km01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²700 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden