Hammerum Hovedgade 25, Hammerum

Villa · 254 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 254 m².2.922.016 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.819.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,63 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.426.638 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte1.426.638 kr.
2015mar.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum 7400 Herning	149 m²	205 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup 7400 Herning	251 m²	837 m	26-08-2024	2.700.000 kr.	10.757 kr./m²
Spinkebjerg 85, Gjellerup 7400 Herning	257 m²	842 m	14-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup 7400 Herning	238 m²	771 m	31-10-2024	4.450.000 kr.	18.697 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup 7400 Herning	228 m²	839 m	24-04-2025	1.850.000 kr.	8.114 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup 7400 Herning	225 m²	747 m	18-05-2025	4.950.000 kr.	22.000 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup 7400 Herning	228 m²	868 m	05-09-2024	3.200.000 kr.	14.035 kr./m²
Nygårdparken 6, Gjellerup 7400 Herning	245 m²	1,4 km	05-08-2025	1.760.000 kr.	7.184 kr./m²
Solbakken 16, Gjellerup 7400 Herning	227 m²	906 m	25-08-2025	2.999.995 kr.	13.216 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 4, Gjellerup 7400 Herning	236 m²	1,2 km	31-07-2024	3.025.000 kr.	12.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu