Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 20

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.221 kr/m².11.479.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.520.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden dec. 2018
322k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20187.317.500 kr.I dag · vores estimat11.520.992 kr.Markedet · 1992792.050 kr.Markedet · 1993842.800 kr.Markedet · 1994853.300 kr.Markedet · 19951.309.875 kr.Markedet · 1996583.275 kr.Markedet · 1997474.250 kr.Markedet · 19981.746.150 kr.Markedet · 19991.321.950 kr.Markedet · 20001.517.775 kr.Markedet · 20011.696.450 kr.Markedet · 20021.897.700 kr.Markedet · 20032.525.600 kr.Markedet · 20043.006.850 kr.Markedet · 20053.230.325 kr.Markedet · 20064.035.325 kr.Markedet · 20074.267.550 kr.Markedet · 20083.784.025 kr.Markedet · 20093.076.325 kr.Markedet · 20103.814.300 kr.Markedet · 20114.132.275 kr.Markedet · 20123.931.375 kr.Markedet · 20134.289.250 kr.Markedet · 20144.612.825 kr.Markedet · 20155.826.800 kr.Markedet · 20165.826.100 kr.Markedet · 20176.189.400 kr.Markedet · 20186.437.900 kr.Markedet · 20196.354.600 kr.Markedet · 20207.408.275 kr.Markedet · 20218.913.975 kr.Markedet · 202210.725.400 kr.Markedet · 20237.910.175 kr.Markedet · 202410.293.325 kr.Markedet · 202511.409.125 kr.Markedet · 202612.938.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
7.317.500 kr.
I dag · vores estimat
11.520.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel7.317.500 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²393 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²64 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²341 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²330 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²492 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²594 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Prøvestens Allé 8
2300 København S		184 m²453 m12-11-202412.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²162 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²207 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²573 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden