Herningvej 16, Lundbro, 7800 Skive — Villa · 139 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.668 kr/m².1.733.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.233 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+43,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.274.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2007nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	1,4 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	5,8 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	346 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Vester Fælled Vej 21 7800 Skive	138 m²	438 m	30-06-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	483 m	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	720 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	834 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	856 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	1,3 km	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	1,2 km	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu