Thit Jensens Vej 14

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.395 kr/m².2.523.500 kr.
2Vores vurdering3.120.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,05 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020695.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	321 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	524 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 6 9500 Hobro	158 m²	378 m	29-10-2024	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8 9500 Hobro	158 m²	396 m	16-09-2024	2.610.000 kr.	16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12 9500 Hobro	158 m²	430 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Vinkelvej 34 9500 Hobro	170 m²	973 m	23-03-2026	1.525.000 kr.	8.971 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	1,0 km	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Hybenvej 5 9500 Hobro	170 m²	1,1 km	03-07-2026	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	915 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By 9500 Hobro	163 m²	970 m	28-05-2024	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu