Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 27

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.926 kr/m².3.282.577 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinedalen gns: 26.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.114.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,25 pct. siden maj 2020
365k4,8M9,3M13,8M18,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20201.677.777 kr.I dag · vores estimat4.114.716 kr.Markedet · 1992751.919 kr.Markedet · 1993866.834 kr.Markedet · 19941.211.905 kr.Markedet · 1995801.308 kr.Markedet · 19961.068.302 kr.Markedet · 19971.428.043 kr.Markedet · 19981.564.148 kr.Markedet · 1999412.716 kr.Markedet · 20001.332.362 kr.Markedet · 20011.045.156 kr.Markedet · 20021.330.732 kr.Markedet · 20031.797.727 kr.Markedet · 20041.805.877 kr.Markedet · 20052.153.556 kr.Markedet · 20062.944.106 kr.Markedet · 20072.167.085 kr.Markedet · 2008878.570 kr.Markedet · 2009782.400 kr.Markedet · 20102.165.129 kr.Markedet · 20112.244.184 kr.Markedet · 20121.473.357 kr.Markedet · 20131.670.261 kr.Markedet · 20142.046.628 kr.Markedet · 20152.546.060 kr.Markedet · 20162.584.202 kr.Markedet · 20171.679.226 kr.Markedet · 20182.426.907 kr.Markedet · 20193.447.776 kr.Markedet · 20202.452.498 kr.Markedet · 20213.467.336 kr.Markedet · 20223.698.796 kr.Markedet · 20233.534.003 kr.Markedet · 20243.596.432 kr.Markedet · 20254.417.300 kr.Markedet · 20262.264.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
1.677.777 kr.
I dag · vores estimat
4.114.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.677.777 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²99 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²188 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²191 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²163 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²203 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²258 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²147 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²105 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²175 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²236 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden