Skyttens Vej 22

Villa · 145 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.466 kr/m².3.211.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.204.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.804.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.804.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttens Vej 25 4300 Holbæk	143 m²	26 m	07-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Skyttens Vej 11 4300 Holbæk	143 m²	121 m	04-09-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Kalundborgvej 49 4300 Holbæk	144 m²	508 m	23-08-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Valdemar Sejrsvej 16 4300 Holbæk	152 m²	181 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	351 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Sofievej 14 4300 Holbæk	141 m²	649 m	20-03-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Ved Skoven 14 4300 Holbæk	147 m²	771 m	24-10-2024	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Kalundborgvej 9 4300 Holbæk	137 m²	483 m	27-08-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Peder Billesvej 154 4300 Holbæk	142 m²	820 m	11-05-2025	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Diget 20 4300 Holbæk	144 m²	937 m	14-12-2023	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu