Taastrup Vænge 35, 1. 2

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 4170 m²
Bebygget areal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.762 kr/m².1.418.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.293 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.358.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Vænge 35, 2. 3 2630 Taastrup	42 m²	0 m	06-12-2025	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Taastrup Vænge 35, st. 2 2630 Taastrup	42 m²	0 m	15-02-2024	1.195.000 kr.	28.452 kr./m²
Taastrup Vænge 33, 2. 2 2630 Taastrup	42 m²	19 m	18-05-2026	1.560.000 kr.	37.143 kr./m²
Taastrup Vænge 37, 2. 3 2630 Taastrup	42 m²	19 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Taastrup Vænge 31, 1. 3 2630 Taastrup	42 m²	39 m	31-08-2026	1.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Taastrup Vænge 31, 1. 2 2630 Taastrup	42 m²	39 m	25-06-2024	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Taastrup Vænge 41, 1. 3 2630 Taastrup	42 m²	56 m	26-05-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²
Taastrup Vænge 43, 1. 3 2630 Taastrup	42 m²	90 m	10-12-2025	1.350.000 kr.	32.143 kr./m²
Taastrup Vænge 43, 1. 2. 2630 Taastrup	42 m²	90 m	07-09-2026	1.650.000 kr.	39.286 kr./m²
Taastrup Vænge 43, 1. 2. 2630 Taastrup	42 m²	90 m	11-05-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu