Pile Alle 2B

Fritidshus · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.172 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.021 kr/m².2.996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPile gns: 36.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.940.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,77 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	79 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	247 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	428 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	431 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Storkevej 2 3120 Dronningmølle	73 m²	545 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	661 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	515 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 548B 3120 Dronningmølle	70 m²	325 m	16-06-2026	3.445.000 kr.	49.214 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	362 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Mølledalen 4 3120 Dronningmølle	75 m²	704 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	61.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu