Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torsvej 47, Nørlem

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.417 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1417 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 180 m².1.731.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden jan. 2019
353k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat1.757.238 kr.Markedet · 1992526.680 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994723.060 kr.Markedet · 1995961.560 kr.Markedet · 1996750.060 kr.Markedet · 1997992.160 kr.Markedet · 1998622.440 kr.Markedet · 1999894.960 kr.Markedet · 2000657.720 kr.Markedet · 2001882.360 kr.Markedet · 2002651.600 kr.Markedet · 20031.266.840 kr.Markedet · 2004784.800 kr.Markedet · 2005773.100 kr.Markedet · 20061.143.180 kr.Markedet · 2007654.480 kr.Markedet · 20081.132.920 kr.Markedet · 20091.461.780 kr.Markedet · 20101.318.500 kr.Markedet · 20111.123.020 kr.Markedet · 20121.321.740 kr.Markedet · 20131.470.240 kr.Markedet · 20141.386.540 kr.Markedet · 20151.271.700 kr.Markedet · 20161.063.620 kr.Markedet · 20171.223.460 kr.Markedet · 20181.408.500 kr.Markedet · 20191.088.280 kr.Markedet · 20201.239.300 kr.Markedet · 20211.355.760 kr.Markedet · 20221.918.080 kr.Markedet · 20231.499.940 kr.Markedet · 20241.485.540 kr.Markedet · 20251.635.660 kr.Markedet · 20261.479.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²197 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²204 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²205 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²122 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²213 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem
7620 Lemvig		183 m²417 m21-01-20241.635.000 kr.8.934 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²285 m02-12-20241.655.000 kr.9.622 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem
7620 Lemvig		187 m²400 m08-09-20252.625.000 kr.14.037 kr./m²
Fuglsangsvej 7
7620 Lemvig		181 m²762 m08-12-2023895.000 kr.4.945 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem
7620 Lemvig		174 m²605 m08-12-20231.690.000 kr.9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden