Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Clemensgade 25, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.633 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClemensgade gns: 15.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-52,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.735.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden dec. 2018
183k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat1.735.809 kr.Markedet · 1992482.300 kr.Markedet · 1993231.100 kr.Markedet · 1994183.100 kr.Markedet · 1995240.250 kr.Markedet · 19961.583.350 kr.Markedet · 1997223.500 kr.Markedet · 1998684.400 kr.Markedet · 1999407.700 kr.Markedet · 2000519.800 kr.Markedet · 2001396.450 kr.Markedet · 2002464.000 kr.Markedet · 2003662.900 kr.Markedet · 2004709.200 kr.Markedet · 2005890.800 kr.Markedet · 2006963.850 kr.Markedet · 20071.319.950 kr.Markedet · 20081.051.150 kr.Markedet · 2009653.850 kr.Markedet · 2010865.400 kr.Markedet · 2011710.200 kr.Markedet · 2012890.700 kr.Markedet · 2013591.650 kr.Markedet · 2014689.100 kr.Markedet · 2015629.950 kr.Markedet · 2016833.350 kr.Markedet · 2017802.700 kr.Markedet · 2018644.900 kr.Markedet · 2019746.900 kr.Markedet · 20201.182.450 kr.Markedet · 2021821.250 kr.Markedet · 20221.426.650 kr.Markedet · 20231.203.700 kr.Markedet · 20241.000.000 kr.Markedet · 2025901.450 kr.Markedet · 20261.361.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²300 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²726 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²684 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²1,2 km02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²207 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²736 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²559 m05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²464 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²267 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Søndervang 11, st.
6000 Kolding		70 m²760 m09-02-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden