Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stålhøjvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.006 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStålhøjvej gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden dec. 2018
98k563k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat1.753.573 kr.Markedet · 1992515.580 kr.Markedet · 1993630.630 kr.Markedet · 1994587.080 kr.Markedet · 1995646.620 kr.Markedet · 1996616.850 kr.Markedet · 1997875.030 kr.Markedet · 1998614.510 kr.Markedet · 1999518.700 kr.Markedet · 2000319.670 kr.Markedet · 2001885.040 kr.Markedet · 20021.191.840 kr.Markedet · 20031.067.170 kr.Markedet · 2004151.060 kr.Markedet · 2005797.940 kr.Markedet · 20061.783.210 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.366.820 kr.Markedet · 20091.329.510 kr.Markedet · 20101.184.950 kr.Markedet · 20111.188.070 kr.Markedet · 2012985.790 kr.Markedet · 2013761.280 kr.Markedet · 20141.060.670 kr.Markedet · 2015716.950 kr.Markedet · 2016971.100 kr.Markedet · 20171.315.730 kr.Markedet · 20181.266.980 kr.Markedet · 20191.299.870 kr.Markedet · 20201.730.430 kr.Markedet · 20211.462.890 kr.Markedet · 20221.708.590 kr.Markedet · 20231.846.130 kr.Markedet · 20241.524.640 kr.Markedet · 20251.689.350 kr.Markedet · 20261.258.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²194 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²175 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²442 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²462 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²507 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²180 m19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²107 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²675 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Hyldevænget 3
4550 Asnæs		136 m²531 m26-02-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Bobjergvej 45
4550 Asnæs		119 m²243 m21-09-2025800.000 kr.6.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden