Byvangen 25

Villa · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1230 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.318 kr/m².2.734.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.766.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	221 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	474 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	470 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	775 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	508 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	707 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	143 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	829 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	407 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	557 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu