Ole Nielsens Vej 1, Gundsømagle

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1195 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 143 m².4.019.587 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.172.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,34 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2004Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Nielsens Vej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	113 m	28-06-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Bernersvej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	116 m	07-08-2025	3.155.000 kr.	22.063 kr./m²
Skolelodsvej 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	165 m	28-04-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Skolelodsvej 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	143 m²	181 m	23-07-2025	3.085.000 kr.	21.573 kr./m²
Kirkegårdsvej 10, Gundsømagle 4000 Roskilde	148 m²	295 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Grydehøjvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	141 m²	517 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Rørmosevej 6, Gundsømagle 4000 Roskilde	139 m²	424 m	21-01-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Sognevej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	433 m	07-07-2025	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Rørdrumvej 7, Gundsømagle 4000 Roskilde	138 m²	457 m	11-08-2025	3.560.000 kr.	25.797 kr./m²
Nyvej 20 4000 Roskilde	151 m²	310 m	19-06-2026	3.932.500 kr.	26.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu