Asnæs Lyngvej 6

Fritidshus · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.975 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.895 kr/m².1.420.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsnæs gns: 35.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.245 kr/m²+8,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.420.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+610,20 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
25. nov. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel200.000 kr.
sep.Ejerskifte200.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	392 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	467 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	432 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	442 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	738 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	543 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	898 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	623 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	483 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	383 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu