Baungårdsvej 47, 6600 Vejen — Villa · 196 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Erhvervsareal: 13 m²
Grundareal: 1600 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².2.266.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaungårdsvej gns: 11.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering3.256.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,70 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019543.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	30 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	59 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	409 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Orionvej 1 6600 Vejen	205 m²	229 m	27-05-2026	2.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	296 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	167 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	283 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Solsortevej 1 6600 Vejen	175 m²	151 m	06-05-2025	2.665.000 kr.	15.229 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	369 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	846 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu