Toftevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.210 kr/m².1.707.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.056.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	149 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	112 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	113 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	91 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Højager 77 7300 Jelling	120 m²	536 m	05-07-2026	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	417 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Fåruplund 5 7300 Jelling	121 m²	581 m	27-06-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	322 m	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²
Bakkedraget 18 7300 Jelling	128 m²	232 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	167 m	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu