Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandvangen 8, Gershøj

Fritidshus · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.246 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 68 m².1.607.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,00 pct. siden nov. 2018
145k474k804k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2018256.385 kr.30. dec. 2018384.985 kr.I dag · vores estimat1.462.957 kr.Markedet · 1992209.168 kr.Markedet · 1993376.584 kr.Markedet · 1994288.796 kr.Markedet · 1995241.944 kr.Markedet · 1996321.572 kr.Markedet · 1997246.976 kr.Markedet · 1998424.592 kr.Markedet · 1999538.220 kr.Markedet · 2000357.000 kr.Markedet · 2001462.604 kr.Markedet · 2002339.660 kr.Markedet · 2003475.592 kr.Markedet · 2004543.048 kr.Markedet · 2005680.000 kr.Markedet · 2006988.584 kr.Markedet · 2007967.504 kr.Markedet · 2008864.892 kr.Markedet · 2009739.160 kr.Markedet · 20101.007.692 kr.Markedet · 2011422.416 kr.Markedet · 2012635.188 kr.Markedet · 2013307.088 kr.Markedet · 2014554.948 kr.Markedet · 2015526.524 kr.Markedet · 2016704.616 kr.Markedet · 2017621.928 kr.Markedet · 2018623.356 kr.Markedet · 2019727.600 kr.Markedet · 2020857.344 kr.Markedet · 20211.218.900 kr.Markedet · 20221.198.976 kr.Markedet · 20231.066.172 kr.Markedet · 20241.229.440 kr.Markedet · 20251.252.968 kr.Markedet · 20261.385.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2018 · Alm. Salg
256.385 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
384.985 kr.
I dag · vores estimat
1.462.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte384.985 kr.
  • nov.Solgt, familiehandel256.385 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
67 m²261 m13-02-2024775.000 kr.11.567 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
70 m²522 m10-03-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
73 m²394 m07-08-20251.895.000 kr.25.959 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
60 m²134 m23-06-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
61 m²401 m06-04-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
74 m²667 m22-08-2024980.000 kr.13.243 kr./m²
Strandbakken 18
4070 Kirke Hyllinge
56 m²270 m18-09-20261.195.000 kr.21.339 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
56 m²309 m30-04-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge
55 m²203 m14-01-2024830.000 kr.15.091 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby
4070 Kirke Hyllinge
66 m²1,6 km23-04-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden