Ronnumvej 2, Karstoft

Villa · 307 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 8.948 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 8948 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.446 kr/m².1.958.000 kr.
2Boligareal større end typisk307 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.310.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5675,35 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte40.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	156 m²	2,5 km	17-07-2025	995.000 kr.	6.378 kr./m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft 6933 Kibæk	202 m²	5,1 km	06-12-2025	2.375.000 kr.	11.757 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	5,5 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild 6933 Kibæk	170 m²	5,0 km	10-01-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild 6933 Kibæk	157 m²	5,6 km	04-02-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	5,8 km	11-05-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Arnborgvej 14 6933 Kibæk	196 m²	6,9 km	28-06-2025	1.855.000 kr.	9.464 kr./m²
Møllegaarden 5 6933 Kibæk	280 m²	11,3 km	18-06-2025	2.410.000 kr.	8.607 kr./m²
Østerbro 1 6933 Kibæk	350 m²	11,0 km	12-03-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Fjelstervangvej 36 6933 Kibæk	323 m²	11,8 km	04-09-2026	1.650.000 kr.	5.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu