Store Orebjergvej 16A, Rågeleje

Fritidshus · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 150 m².5.773.500 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.937.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,05 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.667.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.937.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.667.500 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
1986jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje 3210 Vejby	175 m²	356 m	25-06-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	99 m²	305 m	12-08-2025	6.250.000 kr.	63.131 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	52 m	09-05-2025	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Store Orebjergvej 87 3210 Vejby	91 m²	959 m	10-09-2026	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	773 m	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	567 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	986 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	1,6 km	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	1,1 km	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	547 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu