Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 81

Landejendom · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 33.068 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
33068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.697 kr/m².4.270.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)33068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.085.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1187,46 pct. siden nov. 2018
94k33,2M66,3M99,5M132,6M19921996200120052009201320172021202520. nov. 2018395.000 kr.I dag · vores estimat5.085.473 kr.Markedet · 1992904.960 kr.Markedet · 1993684.960 kr.Markedet · 199493.760 kr.Markedet · 1995341.760 kr.Markedet · 1996453.920 kr.Markedet · 1998834.080 kr.Markedet · 1999720.000 kr.Markedet · 20002.033.920 kr.Markedet · 20011.411.520 kr.Markedet · 20023.422.240 kr.Markedet · 2003941.760 kr.Markedet · 2004763.200 kr.Markedet · 20053.963.200 kr.Markedet · 2006914.080 kr.Markedet · 20074.373.120 kr.Markedet · 2008728.320 kr.Markedet · 20091.300.800 kr.Markedet · 20101.882.400 kr.Markedet · 20112.424.480 kr.Markedet · 20125.522.400 kr.Markedet · 20131.219.040 kr.Markedet · 20141.399.200 kr.Markedet · 20152.621.760 kr.Markedet · 20161.595.840 kr.Markedet · 20171.581.280 kr.Markedet · 20181.998.080 kr.Markedet · 20192.151.520 kr.Markedet · 20202.261.280 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20223.346.880 kr.Markedet · 20232.578.560 kr.Markedet · 20241.066.720 kr.Markedet · 2025618.240 kr.Markedet · 20263.171.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.085.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²862 m19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²637 m17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²3,1 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Damvej 44
9440 Aabybro		120 m²2,9 km22-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Toftegårdsvej 120
9440 Aabybro		240 m²1,4 km03-12-20232.400.000 kr.10.000 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²3,0 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²5,2 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²4,5 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²6,1 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse
9440 Aabybro		126 m²5,7 km04-09-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden