Klanghøj 47

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.168 kr/m².3.120.500 kr.
2Vores vurdering3.473.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	139 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	191 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	168 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	134 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	777 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Skovbrynet 52 8670 Låsby	184 m²	544 m	29-11-2023	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	302 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	805 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Nørredalen 32 8670 Låsby	188 m²	735 m	16-06-2026	4.398.000 kr.	23.394 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	941 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu