Stationsvej 5, Nors

Villa · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.712 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1712 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 196 m².1.593.480 kr.
2Vores vurdering1.566.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+885,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 158.873 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019feb.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022158.873 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 35, Nors 7700 Thisted	179 m²	337 m	02-08-2026	1.655.000 kr.	9.246 kr./m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	298 m	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Stationsvej 24, Nors 7700 Thisted	150 m²	283 m	08-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Stationsvej 18, Nors 7700 Thisted	128 m²	203 m	10-12-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Norsvej 21, Nors 7700 Thisted	198 m²	557 m	07-09-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Bakken 8, Nors 7700 Thisted	178 m²	163 m	14-05-2025	1.170.000 kr.	6.573 kr./m²
Hegnet 11 7700 Thisted	181 m²	461 m	07-07-2026	3.340.000 kr.	18.453 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors 7700 Thisted	169 m²	257 m	13-03-2024	1.470.000 kr.	8.698 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors 7700 Thisted	226 m²	187 m	14-03-2025	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	299 m	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu