Feldborgvej 19

Villa · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 539 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.273 kr/m².4.286.100 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.193.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,38 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.193.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2004majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	69 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Højskole Alle 36A 2770 Kastrup	109 m²	230 m	13-07-2025	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	363 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	95 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	136 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	446 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Christen Kolds Alle 22 2770 Kastrup	116 m²	194 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	137 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Gemmas Alle 5 2770 Kastrup	106 m²	613 m	08-06-2025	4.245.000 kr.	40.047 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	397 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu