Skovkanten 14, 6870 Ølgod — Villa · 190 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 406.600 kr.
Offentlig grundværdi: 406.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².2.063.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 18.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.572 kr/m²+89,00 pct.
3Vores vurdering2.506.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,02 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 346.656 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020346.656 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 1 6870 Ølgod	195 m²	159 m	27-06-2025	3.795.000 kr.	19.462 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	210 m	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovkanten 20 6870 Ølgod	150 m²	85 m	01-06-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	515 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	778 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Tyttebærvej 59 6870 Ølgod	191 m²	927 m	29-01-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	891 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	922 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	846 m	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	1,4 km	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu