Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Skærbyåsen 2

Fritidshus · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.608 kr/m².2.947.625 kr.
  2. 2Vores vurdering3.433.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,19 pct. siden nov. 2018
198k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018807.500 kr.I dag · vores estimat3.433.400 kr.Markedet · 1992280.710 kr.Markedet · 1993288.900 kr.Markedet · 1994382.950 kr.Markedet · 1995421.830 kr.Markedet · 1996265.680 kr.Markedet · 1997342.000 kr.Markedet · 1998308.610 kr.Markedet · 1999450.000 kr.Markedet · 2000532.080 kr.Markedet · 2001477.900 kr.Markedet · 2002589.320 kr.Markedet · 2003794.970 kr.Markedet · 20041.013.400 kr.Markedet · 20051.178.910 kr.Markedet · 20061.320.660 kr.Markedet · 20071.351.890 kr.Markedet · 20081.406.250 kr.Markedet · 2009768.960 kr.Markedet · 2010976.950 kr.Markedet · 20111.172.520 kr.Markedet · 2012895.050 kr.Markedet · 2013818.190 kr.Markedet · 2014849.150 kr.Markedet · 2015936.540 kr.Markedet · 2016932.670 kr.Markedet · 2017840.870 kr.Markedet · 2018992.610 kr.Markedet · 20191.155.420 kr.Markedet · 20201.604.970 kr.Markedet · 20212.161.350 kr.Markedet · 20222.310.840 kr.Markedet · 20232.221.380 kr.Markedet · 20242.565.630 kr.Markedet · 20252.765.070 kr.Markedet · 20262.705.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
3.433.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020807.500 kr.
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevænget 17
4500 Nykøbing Sj		91 m²844 m14-11-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²891 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Skærby Dal 24
4500 Nykøbing Sj		96 m²493 m17-07-20266.170.000 kr.64.271 kr./m²
Skærbyvangen 19
4500 Nykøbing Sj		81 m²246 m05-06-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Skærbybrinken 5
4500 Nykøbing Sj		79 m²90 m12-08-20242.250.000 kr.28.481 kr./m²
Bogfinkevej 9
4500 Nykøbing Sj		87 m²822 m24-09-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Vindingsvej 18
4500 Nykøbing Sj		94 m²780 m30-06-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,2 km24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Skærby Dal 2
4500 Nykøbing Sj		77 m²158 m05-07-20262.556.250 kr.33.198 kr./m²
Blomstervangen 4
4500 Nykøbing Sj		80 m²448 m11-08-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden