Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østrevej 4, Hasle

Rækkehus · 72 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 586 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 72 m².2.407.464 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.753.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden feb. 2019
344k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat2.753.994 kr.Markedet · 1992443.736 kr.Markedet · 1993495.504 kr.Markedet · 1994484.272 kr.Markedet · 1995518.832 kr.Markedet · 1996705.312 kr.Markedet · 1997732.888 kr.Markedet · 1998688.896 kr.Markedet · 1999796.680 kr.Markedet · 2000767.232 kr.Markedet · 2001788.256 kr.Markedet · 2002826.920 kr.Markedet · 2003654.840 kr.Markedet · 2004901.584 kr.Markedet · 2005998.352 kr.Markedet · 20061.492.992 kr.Markedet · 20071.452.096 kr.Markedet · 20081.508.256 kr.Markedet · 20091.395.504 kr.Markedet · 20101.401.336 kr.Markedet · 20111.371.672 kr.Markedet · 20121.099.080 kr.Markedet · 2013480.024 kr.Markedet · 20141.319.976 kr.Markedet · 20151.650.312 kr.Markedet · 20161.732.464 kr.Markedet · 20171.761.984 kr.Markedet · 20181.965.528 kr.Markedet · 20192.019.312 kr.Markedet · 20201.797.840 kr.Markedet · 20211.854.648 kr.Markedet · 20222.302.200 kr.Markedet · 20232.674.728 kr.Markedet · 20242.449.296 kr.Markedet · 20252.139.984 kr.Markedet · 20263.349.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrevej 5, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²36 m18-08-20253.850.000 kr.34.685 kr./m²
Kærtoften 20, Hasle
8210 Aarhus V		70 m²120 m22-07-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²125 m18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Kærtoften 18, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²136 m19-12-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Fuglesangs Allé 96
8210 Aarhus V		73 m²1,1 km28-04-20243.500.000 kr.47.945 kr./m²
Møllevangs Allé 91
8210 Aarhus V		73 m²1,1 km12-06-20254.401.000 kr.60.288 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle
8210 Aarhus V		87 m²124 m02-07-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²324 m06-10-20253.400.000 kr.38.636 kr./m²
Holken 11, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²303 m11-07-20254.770.000 kr.53.000 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²590 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden