Anders Højensvej 6

Villa · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.810 kr/m².2.503.600 kr.
2Vores vurdering2.633.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,79 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.017.500 kr.
13. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.017.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.017.500 kr.
jan.Ejerskifte1.017.500 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	235 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Jensensvej 4 9492 Blokhus	95 m²	278 m	01-06-2024	2.705.000 kr.	28.474 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	255 m	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	311 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	269 m	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	293 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Aalborgvej 44 9492 Blokhus	114 m²	67 m	26-07-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Klitgaardsvej 25 9492 Blokhus	111 m²	409 m	07-10-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	420 m	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	1,7 km	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu