Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Bøge Bakker 10

Landejendom · 297 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 540.948 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
540948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.242 kr/m².5.533.872 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)540948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.009.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,20 pct. siden nov. 2018
182k10,3M20,4M30,5M40,7M19921996200020042008201320172021202513. nov. 20181.652.603 kr.I dag · vores estimat11.009.609 kr.Markedet · 1992901.395 kr.Markedet · 19931.485.000 kr.Markedet · 19941.342.737 kr.Markedet · 19951.127.115 kr.Markedet · 19965.019.597 kr.Markedet · 19971.315.413 kr.Markedet · 19981.277.991 kr.Markedet · 19995.140.476 kr.Markedet · 200015.892.767 kr.Markedet · 20014.471.038 kr.Markedet · 2002765.369 kr.Markedet · 2003452.925 kr.Markedet · 2004408.375 kr.Markedet · 20054.640.625 kr.Markedet · 20065.002.965 kr.Markedet · 20073.215.322 kr.Markedet · 20084.526.577 kr.Markedet · 20092.673.000 kr.Markedet · 20102.469.852 kr.Markedet · 20122.970.000 kr.Markedet · 20134.339.764 kr.Markedet · 2014181.764 kr.Markedet · 2015498.960 kr.Markedet · 20162.726.163 kr.Markedet · 20176.220.962 kr.Markedet · 20184.254.228 kr.Markedet · 2019394.119 kr.Markedet · 20201.150.875 kr.Markedet · 20217.275.906 kr.Markedet · 20223.932.280 kr.Markedet · 20232.050.488 kr.Markedet · 20243.707.451 kr.Markedet · 20254.484.997 kr.Markedet · 202640.656.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2018 · Alm. Salg
1.652.603 kr.
I dag · vores estimat
11.009.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, andet1.652.603 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²765 m10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²1,5 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²4,6 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²3,9 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²3,6 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²4,8 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,1 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²4,2 km17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²4,8 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,3 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden