Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kvædehaven 1

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.089 kr/m².5.656.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.894.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²97 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²212 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²359 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²258 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Kløvermarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²492 m03-12-20234.500.000 kr.26.471 kr./m²
Boghvedemarken 21
2680 Solrød Strand		177 m²728 m02-12-20254.850.000 kr.27.401 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²275 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Rismarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²690 m08-07-20244.375.000 kr.25.735 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²935 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²570 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden